2013年，沈北新区新城新镇建设又添大手笔，在沈铁城际连接带与沈阳蒲河生态经济带交汇结点的蒲河新城道义地区，高标准建设沈阳北部核心区。按照市委、市政府战略部署，沈北新区以“二次飞跃”为主线，以综合配套改革创新为动力、以田园城镇建设为特色，打造立足沈阳经济区、面向东北、辐射东北亚的集商贸商务、文化行政、休闲宜居、金融服务功能为一体的城市北部核心区，力争用3至5年时间，将其打造成为沈阳经济区中心城市新都心、沈铁城际连接带和沈阳蒲河生态经济带建设的新引擎。

　　一、坚持以城市运营理念超前谋划核心区

　　2012年，新区党委政府认真贯彻市委市政府加速城镇化发展政策方针，充分利用沈阳经济区建设沈铁城际连接带和蒲河生态经济带契机，深刻总结新区成立六年来的发展经验，查找不足、调整思路、周密研究、超前谋划，以城市运营方式，加强与龙头企业合作，运用政策、市场手段，对区域内资源进行整合、优化和创新，高标准打造沈阳北部核心区，实现城市资源的增殖和城市发展效益的最大化。

　　道义地区是沈北新区发展的率先起步区，经过几年来的发展，已成为新区资源最密集、生态最优越、活力最旺盛、潜力最巨大的区域，聚集企业700余家，形成了以新邮通讯、德信科技、传奇电器等为龙头的新兴产业集群和以华强文化科技产业基地、东北总部基地等为龙头的现代服务产业集群，成为国家级移动通信及光电信息高新技术产业基地和辽宁省服务业集聚区。同时，新区秉持可持续发展理念，高标准实施生态工程建设，全面完成蒲河生态廊道综合治理，建成人杰湖公园、和平广场、锡伯族主题公园，街路绿化率达到45%，成为国家生态区。在该区域打造沈北核心区，能够高效的集聚新区资源优势，引领沈铁城际连接带经济快速发展。

　　二、坚持以第三代城市典范标准科学规划核心区

　　科学编制《沈北城市核心区建设规划》，并以之为纲领打造第三代城市典范。核心区北至京沈高铁新北站，南至蒲河生态廊道，东至地坤湖街，西至道义大街，规划面积12平方公里，以400米宽中心生态景观带为骨架，形成独特的共享空间，地铁2号线北延线贯穿南北，城市整体天际线高低错落，空间上形成“成长之山，欢乐之谷”。

　　核心区划分为三大功能片区，即金融商贸区、公共文化区和交通枢纽区。在南部金融商贸区规划建设总部基地、酒店、商业、金融服务等项目，重点打造区域地标，建成金融商贸集聚区，整体空间以两座塔楼为核心地标，高度在300米至500米之间，引领周边高层建筑由高到低向四周发散，同时沿绿化中轴线形成中心景观视线；在中部公共文化区以华强文化科技产业基地为带动，规划建设少年宫、音乐厅、规划展览馆、文化演艺中心等文化休闲设施，建成文化、娱乐、休闲中心区；在北部交通枢纽区依托新沈阳北站形成“四线”（京沈高铁、地铁二号线、城际铁路、四环快速路）汇集的旅游客运集散中心，区内配置商务办公、酒店等设施。

　　三、坚持以重大项目拉动战略全面建设核心区

　　强力推进核心区基础设施和重大项目建设，拉动核心区快发展。目前，沈北核心区主干路网和景观建设工程正扎实推进；累计引进项目31个，计划总投资583亿元，酷贝拉青少年体验基地、金科五星级酒店等8个重大服务业项目已全面开工；七星大厦市民服务中心、盛京医院等公共服务项目建设进展顺利；市民健身中心已经竣工；总部基地、尚柏奥特莱斯名品折扣店、方特欢乐世界、永盛温泉等一批服务业龙头项目已建成运营，年接待游客百万人次，核心区正逐渐引起世人瞩目。

　　下一步，新区将以招商引资、市场化运作方式，集中引进一批现代服务业重大项目，重点推进美的商住综合体、方特梦幻王国、乐购超市、综合商贸中心等项目建设，加速推进核心区出形象、成规模。展望未来，沈北核心区，这座现代化的新城区定将挺起沈北新区“二次飞跃”发展的龙头，成为推动沈铁城际连接带和蒲河生态经济带建设的强大新引擎。