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“房屋养老金”要来了!有何影响?一文读懂↓

发稿时间:2024-08-27 14:56:18   来源:央视网  

  近日,房屋养老金的话题引发社会广泛关注。8月26日晚,住房城乡建设部相关负责人接受总台央视记者独家采访时表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,不会增加个人负担。

  个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户则是通过试点城市,从财政的渠道解决账户里资金的问题,资金来源包括财政补贴、土地出让金、土地增值税以及住房公积金收益等。

  住房城乡建设部工程质量安全监管司处长王柏峰介绍,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立。从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集。目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费。房屋养老金公共账户建立后,不会增加个人负担。

  目前的商品房基本都有住房专项维修资金,所以以它为基础的房屋养老金个人账户,就负责商品房的维修养护。但一方面,这笔钱现在已经难以满足大量小区维护改造的需求,亟须增量资金入场;另一方面,城市里拥有住房专项维修资金的仅是一部分房屋,还有不少自建房和老房是没有住房专项维修资金的。那么这部分房屋要维修怎么办?因此,目前在试点城市推行建立房屋养老金公共账户,就是要补缺位。

  王柏峰表示,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。